Víceúčelová rezidence pro podnikání v blízkosti města Klatovy

Sníte o víceúčelové rezidenci, obklopené přírodou, díky které si například můžete splnit svůj podnikatelský sen? Tady je příležitost!

Investujte do kompletně zrekonstruované a velice rozsáhlé rezidence v těsné blízkosti centra Klatov, nedaleko národního parku Šumava, kam jezdí turisté nejen z Česka, ale také ze sousedního Německa. Nabídněte jim nadstandardní služby v podobě organizace různorodých oslav, svateb či výborného jídla v restauraci.

Rezidence kromě restaurace a venkovní terasy pro běžné i speciální účely, poskytuje pronájem 6 bytových jednotek, či možnost využití venkovního výběhu a ustájení pro koně.

Neváhejte tedy a dohodněte si s námi osobní prohlídku, přímo v této neobvyklé a luxusní nemovitosti.

Investiční příležitost s pravidelným zajištěným měsíčním příjmem 100.000 Kč/měs. po celý rok. V sezóně zde probíhají každý víkend pravidelně svatby s výnosem z pronájmu restaurace a zahrady ke svatebnímu obřadu 35.000 Kč/den. Investiční příležitost s pravidelným zajištěným měsíčním příjmem 100.000 Kč/měs. po celý rok.

BYTOVÉ JEDNOTKY

Komplex disponuje šesti bytovými jednotkami 2+kk, 2+kk, 2+kk, 2+kk, 1+kk, 1+kk. Všechny byty jsou dlouhodobě pronajaty a je možnost převzít s bezproblémovými nájemníky.

Přízemí - bezbariérové bytové jednotky se samostatnými terasami o dispozici 2+kk, 2+kk, 1+kk.

1NP -  bytové jednotky o dispozici 2+kk, 2+kk, 1+kk.

RESTAURACE

Nově zrekonstruovaná restaurace řešena v moderním venkovském stylu bere dech každému, kdo vstoupí. Zajištěný celoroční pronájem, tedy možnost odkupu i se stálým nájemníkem. 45.000 Kč/měs.

• • Vnitřní krb

• • Zachovalé prvky bývalé jízdárny

• • Podlahové topení

• • Nábytek z masivu

• • Veliký prostorný bar

• • V roce 2019 nakoupeny veškeré spotřebiče (nepoužité), špičková kvalita

• • Zázemí pro personál

• • Šatna

• • Technická místnost - kotel, regulace pro podlahové topení

• • Sklad

• • Kancelář pro manažera objektu a vedení restaurace

• • Toaleta pro personál

KUCHYNĚ

Zcela nově zařízené srdce restaurace nabídne profesionální zázemí i pro ty nejnáročnější.  Před covidovou situací byly kupované veškeré spotřebiče. Vše ve špičkové kvalitě (nejmodernější technika) např. konvektomat Racional v hodnotě 300.000 Kč, myčka roku Meiko, lednice, mrazáky a další. Vše nepoužité.

PŮDNÍ VESTAVBA

Nad restaurací je velká půdní vestavba, která nabízí další obrovský potenciál.

ZAHRADA

Celková plocha pozemků je 7114 m². Část zahrady 5665 m² je momentálně využívána z jedné poloviny pro svatební obřady, kde je pro tyto příležitosti vybudován krytý přístřešek a druhá část slouží jako jezdecký výběh.

PŘÍLEŽITOST BUDOUCÍ ZÁSTAVBY

Momentálně se jedná o zanesení zahrady 6173 m² do územního plánu jako zastavitelné území. To nabízí zřejmě v blízké budoucnosti velký potenciál budoucí zástavby.

BOXY PRO KONĚ A DÍLNA