Čtyřpodlažní dům, který lze využít jak k bydlení, tak k podnikání

Tento dům má ideální polohu jak pro turisty, kteří přijedou za zimními sporty nebo turistikou, tak pro lidi dojíždějící za prací do jen pár kilometrů vzdálené Německé republiky.

Rodinný dům má celkem čtyři podlaží. Dvě podlaží jsou z části zcela podzemní (2.PP a 1.NP) a dvě podlaží nadzemní (1.NP a 2.NP), s podkrovím připraveným pro další vestavbu, zastřešený sedlovou střechou.

V suterénu (2.PP), který je přístupný z ulice Pod nádražím, se nachází restaurace s vinárnou. Místnost pivnice s výčepem, místnost vinárny, sociální zařízení pro muže, 2x pisoár, WC, umyvadlo, sociální zařízení pro ženy 2x WC, umyvadlo, sklad za výčepem z původní garáže, je zde bojler pro ohřev vody, sklad má vstup i z chodníku, schody do 1.PP, kde se nachází zázemí restaurace, tzn. chodba, WC pro zaměstnance, šatna, kde je plynový kotel a výlevka, kuchyně, schody do 1.NP.

V 1.NP vstupem z předzahrádky z ulice Kpt. Jaroše se nachází chodba, z chodby vpravo byt 2+1 po rekonstrukci. Z chodby po schodech do 2.NP, kde se nachází byt 3+1, z předsíně bytu schody na půdu. Na mezipodestě komora s plynovým kotlem pro vytápění nadzemních podlaží a zásobník pro ohřev teplé vody. Půda je připravena pro výstavbu mezonetového bytu.

Nosná konstrukce domu je provedena na mělkých základech bez izolace proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce ze smíšeného zdiva, stropní konstrukce v suterénu převážně klenbové, z malé části s rovným podhledem, v nadzemních podlažích dřevěné trámové s rovným podhledem, konstrukce krovu dřevěná, schodiště betonové, v nadzemních podlažích s keramickým obkladem, střešní krytina asfaltové šindele, klempířské konstrukce pozinkovaný plech.

Dům je z roku 1889, prvky dlouhodobé životnosti jsou převážně původní, v roce 1997 byla provedena částečná rekonstrukce restaurace se zázemím, byly provedeny rozvody vody, kanalizace, vytápění, elektroinstalace, oprava omítek, sociální zařízení, kuchyně, oprava podlah a fasády, v roce 1997 byla osazena plastová okna a vchodové dveře, v roce 2006 střešní krytina a klempířské prvky. V roce 2018 byla provedena kompletní rekonstrukce bytů v nadzemních podlažích.

V prvním patře byt 2+1. V kuchyni je osazená kuchyňská linka, na podlaze keramická dlažba. V ostatních pokojích plovoucí podlaha. V koupelně je sprchový kout a WC. V druhém nadzemním podlaží je byt 3+1. V kuchyni kuchyňská linka s podlahou z keramické dlažby. V ostatních pokojích plovoucí podlaha. V koupelně vana. Vytápění a ohřev vody obou bytů zajišťuje plynový kotel umístěný v mezipatře. Podkroví je připraveno na vybudování mezonetového bytu. Jsou sem přivedeny voda, odpady i elektřina.

Pozemky

K dané nemovitosti náleží parcela st.parc.č. 1182 o výměře 365m2 (zastavěná plocha a nádvoří) - zastavěná převážně rodinným domem, ve spodní části u vstupu do restaurace je nezastavěný pozemek neoplocený, užívaný jako chodník. V horní, jihozápadní části je nezastavěný pozemek užíván jako předzahrádka, po obou stranách domu, tzn. po jeho jihovýchodní a severozápadní straně vede venkovní strmé schodiště, při severozápadní části domu je menší, zastíněná zahrádka