Průběh nákupu zahraniční nemovitosti

Zašlete dotaz společnosti jakýmkoli pro vás pohodlným způsobem:

• na našich webových stránkách
• na sociálních sítích
• zavolejte nám
• nebo navštivte kancelář v Budvě

Získejte všechny potřebné informace na svůj dotaz od osobního manažera online ve stejný den!

Naplánujte si cestu do Černé Hory, a my vás přivítáme na letišti a pomůžeme vám s ubytováním v jednom z našich apartmánů.

Je čas přejít k prohlídce nemovitostí! Ukážeme vám nejen nemovitosti, ale také vás seznámíme s životním stylem v Černé Hoře a poskytneme vám odborné rady o jednotlivých nemovitostech a lokalitách.

Je výběr hotový? Výborně! Nyní potřebujete pouze pas a zálohu na rezervaci vámi vybrané nemovitosti. Postaráme se o přípravu a organizaci podpisu kupní smlouvy!

Po podpisu kupní smlouvy a zaplacení plné ceny nemovitosti je nutné zaregistrovat nemovitost na jméno nového majitele. Náš právní tým vám s tím rád pomůže. Právní oddělení také nabízí následující služby:

• platba daně z převodu nemovitostí ve výši 3%
• převod účtů za služby na jméno nového majitele nemovitosti
• převod roční daně z nemovitosti na jméno nového majitele
• pomoc při získávání povolení k pobytu / trvalého pobytu
• pomoc při zakládání společnosti atd.

Po registraci nemovitosti na vaše jméno můžete vydělávat její pronájmem. Vedení oddělení vám s tím ochotně pomůže. Postaráme se o umisťování inzerátů na naše webové stránky, Booking, Airbnb a sociální sítě, přijímání a kontrolu rezervací, setkávání se a ubytování hostů, údržbu nemovitostí a placení účtů za služby.

Pokud jste koupili byt v nové budově nebo nejste spokojeni s nábytkem od předchozího majitele, nevadí. Oddělení designu a zařizování kanceláře v Budvě vám zdarma připraví návrh projektu kuchyně a poskytne vám odhad nákladů na zařízení vaší nemovitosti. Navíc nemusíte být v Černé Hoře po celou dobu, návrh projektu a zařízení můžeme s vámi dohodnout online, a my zajistíme a kontrolovat dodávku, montáž a instalaci nábytku, takže nemovitost bude úplně připravena pro váš příjezd.

Uvažujete o přestavbě nebo renovaci? Nebo možná chcete postavit vlastní dům? Oddělení rozvoje kanceláře v Budvě je k vašim službám.

Chtěli byste, aby byla vaše nemovitost dobře udržována a pečlivě se o ni staráno během vaší nepřítomnosti? Naše správní společnost poskytuje širokou škálu profesionálních služeb souvisejících s údržbou nemovitosti, jako je kontrola nemovitosti, úklid, pravidelné informování o stavu, organizace menších oprav a rekonstrukčních prací na základě vašeho požadavku, včasná platba účtů za služby a roční daně a mnoho dalších služeb podle vašich potřeb a požadavků.

Poté, co jste se lépe seznámili s Černou Horou, začínáte uvažovat o větších investicích? Jsme připraveni domluvit schůzku s oddělením investičního
poradenství.

A samozřejmě, jako nikdo jiný, chápeme, že přesun do jiné země není vždy snadný. Proto po zakoupení nemovitosti s naší společností vám dáváme možnost stát se členem VIP klubu životního stylu CMM. Co to znamená? Od této chvíle máte osobního manažera, na kterého se můžete vždy obrátit o pomoc s úplně odlišnými záležitostmi:

• setkání na letišti,
• příprava apartmánu/domu před vaším příjezdem,
• pronájem auta/jachty,
• rezervace stolu v restauraci,
• organizace událostí,
• výletů, exkurzí,
• domluva na schůzce s lékařem/zubařem,
• pomoc při renovaci a mnoho dalšího.

Přijíždějíce do Černé Hory, vždy víte, na koho se obrátit s jakýmkoli problémem.