Představujeme Vám jedinečnou nemovitost v malebné lokalitě Kotouň, okres Plzeň-jih, která se pyšní těsnou blízkostí k lesu a klidným prostředím. Tento objekt prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí, během které byly realizovány betonové podlahy, zmodernizována střecha, instalována nová plastová okna a provedeno zateplení, což přispívá k celkovému budoucímu komfortu bydlení. Do objektu byly nově přivedeny nezbytné inženýrské sítě a instalovány sádrokartonové desky.
Zastavěná plocha domu činí 143 m² a jeho dispozice je připravena k přizpůsobení dle individuálních přání a potřeb budoucího majitele. Nemovitost v minulosti sloužila jako kavárna, což otevírá možnosti pro její komerční využití nebo přeměnu na půvabné rodinné sídlo.
Formou vizualizace si můžete představit jednu z mnoha možností podob interiéru domu a terasy, která může být další dominantou exteriéru.
Součástí této nemovitosti je také prostorná garáž pro dva osobní automobily o zastavěné ploše 36 m², vybavená automatickými vraty, která nabízí dostatek prostoru nejen pro vaše vozidla, ale i další potřebné vybavení.
Zahrada domu je ozdobena vzrostlými stromy a zahrnuje útulný altán s kamennými zdmi, který je ideálním místem pro letní grilování a poskytuje příjemné zázemí pro setkávání s rodinou a přáteli.
Lokalita je ideální pro nadšence turistiky, cyklistiku a milovníky přírody, kteří hledají útěk z velkoměsta. Díky sousednímu lesu můžete kdykoliv vyrazit na procházky či jízdu na kole a užívat si nedotčenou přírodu.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení a přírodního prostředí s potenciálem dalšího rozvoje dle vašich představ. Nechte se okouzlit krásou a klidem Kotouně a udělejte z tohoto místa svůj nový domov nebo místo pro váš podnikatelský záměr.
Lokalita Kotouň, která se nachází v Plzeňském kraji, je ideálním místem pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Obklopená krásnými lesy a malebnou krajinou, nabízí Kotouň mnoho možností pro cyklistiku, turistiku a další venkovní aktivity.
Cyklistika a Turistika
Kotouň je skvělým výchozím bodem pro cykloturistiku. Okolní lesy a polní cesty nabízejí různé trasy pro rekreační i zkušené cyklisty. Můžete se vydat na lehkou jízdu po místních stezkách nebo se pokusit o náročnější trasy vedoucí přes blízké kopce a údolí.
Pro turisty poskytují lesy kolem Kotouně nádherné trasy a vyhlídky. Můžete se vydat na procházku do sousedního lesa a užít si klid a krásu přírody. Existují různě dlouhé a obtížné trasy, takže každý si může vybrat podle své kondice a preferencí.
Vyzkoušejte různé pěší trasy v okolí Kotouně, které vedou přes malé vesničky a nabízejí krásné výhledy na krajinu.
Občanská vybavenost
Ačkoliv Kotouň sám o sobě nenabízí širokou škálu občanských vybaveností, sousední města Nepomuk vzdálené 9 km a Kasejovice vzdálené 8 km poskytují vše potřebné. V těchto městech najdete obchody, restaurace, lékařské služby, školy a další veřejné služby, které mohou být potřebné pro obyvatele i návštěvníky Kotouně. Navíc město Horaždovice je vzdálené pouhých 15 km.
Takže ať už hledáte klidné místo pro odpočinek nebo aktivní dovolenou v přírodě, Kotouň a jeho okolí nabízí spoustu možností, jak si užít svůj čas. Nezapomeňte si užít lokalní krajiny a vychutnat si krásy, které tato oblast nabízí.
