Prodej

Dům s velkými prostory pro podnikání, možností výstavby dalších jednotek a dalšího RD na přilehlém stavebním pozemku

10 990 000,-
+ provize RK
Hypoteční kalkulačka

Bydlení spojené s podnikáním a samostatným stavebním pozemkem

Dům se samostatnou bytovou jednotkou, velkými prostory pro podnikání a samostatným stavebním pozemkem pro výstavbu dalšího domu.

Velké podlahová plocha, která zajistí potřeby i těm nejnáročnějším

Samotná podlahová plocha bytové jednotky je 109 m² a plocha prostorů pro podnikání činí 275 m². Dále nechybí sklep, nevyužité velké půdní prostory a garáž.

Bdeněves čp.. 41, 330 32 Bdeněves, Česko

Nemovitost obklopena nádhernou přírodou, avšak s kompletní občanskou vybaveností a Plzeň vzdálena „co by kamenem dohodil“.

Informace o nemovitosti

Úvodní popis

Hledáte bydlení s velkorysými prostory pro Vaše podnikání a s potenciálem pro vybudování dalších bytových jednotek či ubytovacího zařízení? Navíc s možností výstavby druhého rodinného domu na samostatném stavebním pozemku? Tato nemovitost nabízí vše, co potřebujete.

Základní informace

Rodinný dům s pozemkem o celkové rozloze 1 748 m² poskytuje široké spektrum využití. Zastavěná plocha nemovitosti činí 701 m², přičemž bytová jednotka má dispozici 5+kk a nabízí velké prostory pro podnikání. Zahrada o rozloze 1 047 m² má potenciál pro výstavbu dalšího rodinného domu.

Bytová jednotka

Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu a poskytuje komfortní bydlení s celkovou podlahovou plochou 109 m².

Prostory pro podnikání

Nemovitost je specifická díky možnosti kombinace bydlení a podnikání. Stávající majitel využívá 275 m² podlahové plochy k podnikání, konkrétně pro akvaristiku. V případě zájmu je možné přenechat kompletně rozběhlé podnikání s velmi zajímavým výnosem, včetně vybavení a veškerého know-how s podporou v začátcích.

Díky železobetonovým podlahám a vysoké nosnosti je prostor ideální například pro truhlárnu, kovovýrobu a podobné podnikatelské záměry. Pokud podnikání není Vaším cílem, prostor bude vyklizen a můžete jej využít dle vlastních představ.

Možnosti rozšíření

Dům nabízí možnost výstavby dalších bytových jednotek, což je ideální pro investiční záměr nebo jako vícegenerační bydlení. Nemovitost má také obrovské půdní prostory s nevyužitým potenciálem a je částečně podsklepena.

Pozemek

Pozemek je slunný a rovinatý, což umožňuje oddělení části pro výstavbu samostatného rodinného domu. Rozdělení pozemku právě probíhá a vizualizaci možné výstavby můžete vidět již nyní.

 

Pokud hledáte bydlení spojené s podnikáním nebo chcete využít možnosti výstavby dalšího rodinného domu na samostatném pozemku, tato nemovitost je pro Vás ideální volbou.

Typ nemovitosti
Dům
Druh
Prodej
Vlastnictví
Osobní
Dispozice
Speciální
Celková užitná plocha
384 m
Zastavěná plocha
715 m
Pozemek celkem
1762 m
Zahrada
1047 m
Typ pozemku
Stavební pozemek
Typ budovy
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Vybavenost
Vybaveno
Energetická náročnost
G
Parkování
Před domem
Samostatný stavební pozemek
657 m²
Bytová jednotka 5+kk
109 m²
Zastavěná plocha domu
715 m²

Video nemovitosti

Naplánujte si, jak budete bydlet

Vyznačení nemovitosti z ptačí perspektivy

Vizualizace vaší budoucí nemovitosti

Projděte se nemovitostí online

Bytová jednotka

Prostory pro podnikání

Podívejte se, kudy vede cesta domů

Info o lokalitě

Bdeněves je malebná obec nacházející se v blízkosti Plzně, která nabízí širokou škálu aktivit a zážitků pro návštěvníky všech věkových kategorií. Tato lokalita je ideální pro sportovní nadšence, milovníky přírody i rodiny s dětmi.

Zajímavosti v okolí Bdeněves

V okolí Bdeněves se nachází několik zajímavých míst, která stojí za návštěvu. Mezi nejvýznamnější patří:

  • Zřícenina hradu Buben: Nádherné pozůstatky hradu Buben v blízkosti Hracholuské přehrady.
  • Plzeň: Město Plzeň je vzdálené jen několik kilometrů a nabízí bohaté kulturní a historické památky, jako je Plzeňský pivovar, katedrála sv. Bartoloměje a Velká synagoga.
  • Hracholusky: Vodní nádrž Hracholusky je oblíbeným místem pro koupání, rybaření a vodní sporty.

Možnosti výletů

Pro milovníky pěší turistiky a cyklistiky je okolí Bdeněves jako stvořené. Můžete se vydat na:

  • Turistické trasy: Okolní lesy a kopce nabízejí množství značených turistických tras, které Vás provedou krásnou přírodou a nabídnou úchvatné výhledy.
  • Cyklistické stezky: Síť cyklostezek umožňuje pohodlné a bezpečné výlety na kole. Trasy vedou přes malebné vesnice, lesy a podél řeky Mže.

Sportovní aktivity

Bdeněves a jeho okolí jsou ideální pro různé sportovní aktivity:

  • Běh a nordic walking: Místní stezky a lesní cesty jsou perfektní pro běhání nebo nordic walking.
  • Vodní sporty: Vodní nádrž Hracholusky nabízí možnosti pro plavání, windsurfing a jachting.
  • Rybaření: Řeka Mže a okolní rybníky jsou oblíbenými místy pro rybáře.
  • Golf: V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, kde si můžete zahrát golf v krásném prostředí.

Vybavenost a dostupnost obce Bdeněves

Bdeněves je dobře vybavená obec s veškerou potřebnou infrastrukturou. Najdete zde:

  • Obchody a služby: V obci je několik obchodů, restaurací a kaváren, které nabízejí místní i mezinárodní kuchyni.
  • Školy a školky: Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici mateřská a základní škola.
  • Doprava: Bdeněves je dobře dostupná jak autem, tak veřejnou dopravou. Z Plzně sem jezdí pravidelné autobusové linky.

Krásná okolní krajina

Okolí Bdeněves je charakteristické svou malebnou krajinou, kterou tvoří lesy, louky a řeka Mže. Tato oblast je ideální pro relaxaci a únik od městského shonu. Přírodní scenérie nabízí úchvatné výhledy a příležitosti pro fotografování.

Bdeněves a jeho okolí jsou skvělým místem pro všechny, kteří hledají aktivní dovolenou, krásnou přírodu a klidné prostředí.

Vlak
2,3 km
Autobusová zastavka
220 m
1,7 km
1,7 km
Pošta
1,2 km
Obecní úřad
70 m
Lékárna
2,2 km
Dětské hřiště
540 m
Cyklostezka
100 m
Restaurace
1,5 km
Koupání
1,5 km
Lékař
2 km
Potraviny
140 m
Bankomat
2 km

Tipy na výlety

Zřícenina hradu Buben
Zřícenina hradu Buben

Zřícenina hradu Buben

Krásné místo na výlet. Buben je zřícenina hradu v okrese Plzeň-sever v katastrálním území obce Plešnice. Stojí na protáhlém ostrohu nad soutokem řeky Mže a Plešnického potoka v nadmořské výšce přibližně 350 metrů.
Vzdálenost:
3,8 km
Cyklostezka
Cyklostezka

Cyklostezka

Rozcestník cyklostezky za domem.
Vzdálenost:
250 m
Vodní nádrž Hracholusky
Vodní nádrž Hracholusky

Vodní nádrž Hracholusky

Užijte si odpoledne u vody a procházky kolem přehrady Hracholusky. Ideální místo na piknik, relaxaci a krátké výlety kolem vodní hladiny.
Vzdálenost:
11 km
Návštěva Plzeňského Prazdroje
Návštěva Plzeňského Prazdroje

Návštěva Plzeňského Prazdroje

Jste-li milovníkem piva, nesmíte vynechat prohlídku Plzeňského Prazdroje. Prohlédněte si pivovar, dozvíte se o historii piva a samozřejmě ochutnáte to nejlepší pivo z Plzně.
Vzdálenost:
15,4 km
Zřícenina hradu Komberk
Zřícenina hradu Komberk

Zřícenina hradu Komberk

Krásná procházka v ideální vzdálenosti. Pozůstatky hradu založeného před r. 1313. Pobořen husity r. 1420 a obnoven Vilémem z Nečtin. Zřejmě za Gutštejnů r. 1478 při domácí válce vypálen a opuštěn, r. 1558 se uvádí jako pustý. Poté rozebírán na stavbu nedalekého stejnojmenného dvora.
Vzdálenost:
4,8 km

Fotografie okolí

Touto nemovitostí vás provede

Ondřej Brožík

+420 776 525 100
brozik@yetodoma.cz
F0 Touto nemovitosti provede
cross